11 Rue de la Gare, 34230 Campagnan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Rue de la Gare, 34230 Campagnan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Campagnan.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campagnan - Ancienne Gare à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 236 mètres
Ventes au 11 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Gare, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 11 Rue de la Gare se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Gare par rapport à Campagnan et à Hérault
À Campagnan, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Gare se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Campagnan et 5.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campagnan a augmenté de 18 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 895 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
