25 Avenue Georges Brassens, 34130 Candillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°23 et de 0.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 25 Avenue Georges Brassens, 34130 Candillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Candillargues.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candillargues - Les 4 Ponts à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Georges Brassens, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 25 Avenue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 25 Avenue Georges Brassens se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Georges Brassens par rapport à Candillargues et à Hérault
À Candillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Georges Brassens se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Candillargues et 46.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candillargues a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
