14 Impasse du Merlot, 34130 Candillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse du Merlot, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 14 Impasse du Merlot, 34130 Candillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Candillargues.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Come à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 307 mètres
Ventes au 14 Impasse du Merlot
Une vente a été recensée au 14 Impasse du Merlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse du Merlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse du Merlot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse du Merlot dans son marché local
Prix du 14 Impasse du Merlot par rapport à la voie
Sur Impasse du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 14 Impasse du Merlot se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse du Merlot par rapport à Candillargues et à Hérault
À Candillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse du Merlot se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Candillargues et 48.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candillargues a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
