26 Impasse du Merlot, 34130 Candillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse du Merlot, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 et de n°27.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 26 Impasse du Merlot, 34130 Candillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Candillargues.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Come à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse du Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse du Merlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse du Merlot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse du Merlot dans son marché local
Prix du 26 Impasse du Merlot par rapport à la voie
Sur Impasse du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 26 Impasse du Merlot se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse du Merlot par rapport à Candillargues et à Hérault
À Candillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse du Merlot se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Candillargues et 39.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candillargues a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
