16 Impasse Plan de l’Ormeau, 34130 Candillargues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Plan de l’Ormeau, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°40 et de n°50.Cette maison est une construction de 2012,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Impasse Plan de l’Ormeau, 34130 Candillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Candillargues.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candillargues - Les 4 Ponts à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Plan de l’Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Plan de l’Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Plan de l’Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Plan de l’Ormeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Plan de l’Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Plan de l’Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Plan de l’Ormeau dans son marché local
Prix du 16 Impasse Plan de l’Ormeau par rapport à la voie
Sur Impasse Plan de l’Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 16 Impasse Plan de l’Ormeau se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Plan de l’Ormeau par rapport à Candillargues et à Hérault
À Candillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Plan de l’Ormeau se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Candillargues et 27.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candillargues a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 750 € au 16 Impasse Plan de l’Ormeau à Candillargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 044 € en assurant vous-même les visites, ou 2 522 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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