26 Lotissement le Clos du Berger, 34130 Candillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Lotissement le Clos du Berger, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², supérieur de 15.92 % à celui du n°26 a et de 23.33 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 26 Lotissement le Clos du Berger, 34130 Candillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Candillargues.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Come à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 411 mètres
Ventes au 26 Lotissement le Clos du Berger
Les 2 ventes au 26 Lotissement le Clos du Berger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Lotissement le Clos du Berger dans son marché local
Prix du 26 Lotissement le Clos du Berger par rapport à la voie
Sur Lotissement le Clos du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 26 Lotissement le Clos du Berger se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Lotissement le Clos du Berger par rapport à Candillargues et à Hérault
À Candillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Lotissement le Clos du Berger se situe 25.84 % au-dessus de la moyenne de Candillargues et 75.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candillargues a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
