Rue de l'Estive, 34130 Candillargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Estive, 34130 Candillargues, affiche un prix moyen de 3 059 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Estive dans son marché local
Prix Rue de l'Estive par rapport à Candillargues et à Hérault
À Candillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Estive se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Candillargues et 16.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Estive à Candillargues
Le loyer moyen estimé Rue de l'Estive est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Candillargues, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Candillargues a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 26.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Estive
Les ventes enregistrées Rue de l'Estive témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Estive
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Come à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Estive
Adresses Rue de l'Estive
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Estive, classées par tranches de numéros.
