105 Plan de l'Ormeau, 34130 Candillargues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Plan de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°101 et de n°107.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 105 Plan de l'Ormeau, 34130 Candillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Candillargues.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candillargues - Les 4 Ponts à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 343 mètres
Ventes au 105 Plan de l'Ormeau
Une vente a été recensée au 105 Plan de l'Ormeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Plan de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Plan de l'Ormeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Plan de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Plan de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Plan de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 105 Plan de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Plan de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 105 Plan de l'Ormeau se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Plan de l'Ormeau par rapport à Candillargues et à Hérault
À Candillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Plan de l'Ormeau se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Candillargues et 27.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candillargues a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 550 € au 105 Plan de l'Ormeau à Candillargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 039 € en assurant vous-même les visites, ou 2 519 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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