5 Plan du Fenouillet, 34130 Candillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Plan du Fenouillet, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Plan du Fenouillet, 34130 Candillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Candillargues.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candillargues - Libération à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Plan du Fenouillet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Plan du Fenouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Plan du Fenouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Plan du Fenouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Plan du Fenouillet dans son marché local
Prix du 5 Plan du Fenouillet par rapport à la voie
Sur Plan du Fenouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 5 Plan du Fenouillet se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Plan du Fenouillet par rapport à Candillargues et à Hérault
À Candillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Plan du Fenouillet se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Candillargues et 2.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candillargues a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 350 € au 5 Plan du Fenouillet à Candillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 034 € en assurant vous-même les visites, ou 2 017 € si le professionnel les prend en charge.
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