Rue de l’Hospitalet, 34130 Candillargues

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 197 €

de 2 935 € à 3 538 €

Maison

Prix moyen au m²

4 083 €

de 3 471 € à 4 425 €

Rue de l’Hospitalet, 34130 Candillargues, affiche un prix moyen de 3 197 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.69 €

15.89 € – 21.49 €

Rentabilité indicative

7.02 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de l’Hospitalet dans son marché local

Prix Rue de l’Hospitalet par rapport à Candillargues et à Hérault

À Candillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Hospitalet se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Candillargues et 21.7 % au-dessus de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Hospitalet à Candillargues

Le loyer moyen estimé Rue de l’Hospitalet est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Candillargues, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Candillargues a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 26.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Leydier, 34130 Candillargues(3,198 €)

Rue des Vanneaux, 34130 Candillargues(3,224 €)

Rue des Aigrettes, 34130 Candillargues(3,079 €)

Cadre de vie et proximité Rue de l’Hospitalet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Candillargues - Libération à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 58 mètres
- Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 60 mètres

Rues à proximité :

Impasse Leydier

Rue des Vanneaux

Rue des Aigrettes

Le parc immobilier Rue de l’Hospitalet

Rue de l’Hospitalet est située dans le quartier Candillargues. Elle compte 2102 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue de l’Hospitalet

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Hospitalet, classées par tranches de numéros.

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Biens en vente à proximité du Rue de l’Hospitalet

Les biens actuellement en vente autour du Rue de l’Hospitalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.