Impasse Leydier, 34130 Candillargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Leydier, 34130 Candillargues, affiche un prix moyen de 3 191 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Leydier dans son marché local
Prix Impasse Leydier par rapport à Candillargues et à Hérault
À Candillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Leydier se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Candillargues et 21.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Leydier à Candillargues
Le loyer moyen estimé Impasse Leydier est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Candillargues, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Candillargues a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 26.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Leydier
Les ventes enregistrées Impasse Leydier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Leydier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candillargues - Les 4 Ponts à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 63 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Leydier
Adresses Impasse Leydier
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Leydier, classées par tranches de numéros.
