10 Rue de la Providence, 34130 Candillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Providence, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°7 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Providence, 34130 Candillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Candillargues à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 228 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candillargues - Les 4 Ponts à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Providence
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Providence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Providence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Providence, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Providence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Providence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Providence dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Providence par rapport à la voie
Sur Rue de la Providence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 10 Rue de la Providence se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Providence par rapport à Candillargues et à Hérault
À Candillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Providence se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Candillargues et 1.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Providence à Candillargues
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Providence est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Candillargues, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Candillargues a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 26.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
