2 Rue des Negadouires, 34130 Candillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Negadouires, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue des Negadouires, 34130 Candillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Candillargues.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenouillet à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Negadouires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Negadouires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Negadouires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Negadouires, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Negadouires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Negadouires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Negadouires dans son marché local
Prix du 2 Rue des Negadouires par rapport à la voie
Sur Rue des Negadouires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 2 Rue des Negadouires se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Negadouires par rapport à Candillargues et à Hérault
À Candillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Negadouires se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Candillargues et 24.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candillargues a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
