5 Rue des Negadouires, 34130 Candillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Negadouires, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 et de 3.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Rue des Negadouires, 34130 Candillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Candillargues.
1 niveau - 2 logements - 209 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenouillet à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Negadouires
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Negadouires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Negadouires dans son marché local
Prix du 5 Rue des Negadouires par rapport à la voie
Sur Rue des Negadouires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 5 Rue des Negadouires se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Negadouires par rapport à Candillargues et à Hérault
À Candillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Negadouires se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Candillargues et 28.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candillargues a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
