3 Rue des Negadouires, 34130 Candillargues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Negadouires, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue des Negadouires, 34130 Candillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Candillargues.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenouillet à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 411 mètres
Ventes au 3 Rue des Negadouires
Une vente a été recensée au 3 Rue des Negadouires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Negadouires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Negadouires, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Negadouires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Negadouires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Negadouires dans son marché local
Prix du 3 Rue des Negadouires par rapport à la voie
Sur Rue des Negadouires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 3 Rue des Negadouires se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Negadouires par rapport à Candillargues et à Hérault
À Candillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Negadouires se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Candillargues et 19.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candillargues a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
