16 Rue des Vanneaux, 34130 Candillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Vanneaux, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°18 mais supérieur de 6.97 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 16 Rue des Vanneaux, 34130 Candillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Candillargues.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candillargues - Paul Valery à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Vanneaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Vanneaux dans son marché local
Prix du 16 Rue des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 16 Rue des Vanneaux se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Vanneaux par rapport à Candillargues et à Hérault
À Candillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Vanneaux se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Candillargues et 53.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candillargues a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
