44 Rue des Vanneaux, 34130 Candillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Vanneaux, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°38 et du 3.69 % à celui du n°13 z.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 44 Rue des Vanneaux, 34130 Candillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Candillargues.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 570 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candillargues - Paul Valery à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 114 mètres
Ventes au 44 Rue des Vanneaux
Une vente a été recensée au 44 Rue des Vanneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Vanneaux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Vanneaux dans son marché local
Prix du 44 Rue des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 44 Rue des Vanneaux se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Vanneaux par rapport à Candillargues et à Hérault
À Candillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Vanneaux se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Candillargues et 52.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candillargues a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
