3 Rue du Cercle, 34130 Candillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cercle, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue du Cercle, 34130 Candillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Candillargues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candillargues - Paul Valery à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cercle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cercle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cercle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Cercle, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cercle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cercle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cercle dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cercle par rapport à la voie
Sur Rue du Cercle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 3 Rue du Cercle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cercle par rapport à Candillargues et à Hérault
À Candillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Cercle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Candillargues et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Candillargues a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 26.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
