44 Rue du Cinsault, 34130 Candillargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 890 €

de 2 839 € à 4 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue du Cinsault, 34130 Candillargues, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°36 et de 1.39 % à celui du n°84.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 44 Rue du Cinsault, 34130 Candillargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Candillargues.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Blaise à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Come à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 295 mètres
- Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Cinsault

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Cinsault dans son marché local

Prix du 44 Rue du Cinsault par rapport à la voie

Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 44 Rue du Cinsault se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Cinsault par rapport à Candillargues et à Hérault

À Candillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Cinsault se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Candillargues et 23.34 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candillargues a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Naudot, 34130 Candillargues(4,094 €)

Rue Joseph d’Arbeaud, 34130 Candillargues(4,100 €)

Impasse des Aramons, 34130 Candillargues(3,926 €)

Rue Saint Come, 34130 Candillargues(4,059 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue du Cinsault

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Cinsault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.