14 Rue du Syrah, 34130 Candillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Syrah, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°18 et de n°30.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 14 Rue du Syrah, 34130 Candillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Candillargues.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Come à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 335 mètres
Ventes au 14 Rue du Syrah
Une vente a été recensée au 14 Rue du Syrah. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Syrah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Syrah, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Syrah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Syrah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Syrah dans son marché local
Prix du 14 Rue du Syrah par rapport à la voie
Sur Rue du Syrah, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 14 Rue du Syrah se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Syrah par rapport à Candillargues et à Hérault
À Candillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Syrah se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Candillargues et 32.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candillargues a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
