2 Rue Frederic Mistral, 34130 Candillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 13.27 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Frederic Mistral, 34130 Candillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Candillargues.
1 niveau - 2 logements - 42 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candillargues - Paul Valery à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Frederic Mistral, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 2 Rue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 2 Rue Frederic Mistral se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frederic Mistral par rapport à Candillargues et à Hérault
À Candillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frederic Mistral se situe 35.77 % en dessous de la moyenne de Candillargues et -26.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candillargues a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 350 € au 2 Rue Frederic Mistral à Candillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 909 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge.
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