2 Rue Jean Giono, 34130 Candillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue Jean Giono, 34130 Candillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Candillargues.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candillargues - Paul Valery à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Giono, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 2 Rue Jean Giono se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Giono par rapport à Candillargues et à Hérault
À Candillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Giono se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de Candillargues et 2.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candillargues a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
