4 Rue Jean Giono, 34130 Candillargues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Rue Jean Giono, 34130 Candillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Candillargues.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candillargues - Paul Valery à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 308 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Giono
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean Giono. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Giono, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 4 Rue Jean Giono se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Giono par rapport à Candillargues et à Hérault
À Candillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Giono se situe 30.02 % en dessous de la moyenne de Candillargues et -2.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candillargues a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
