2 Rue Victor Hugo, 34130 Candillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et du 3.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 34130 Candillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Candillargues.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candillargues - Paul Valery à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Hugo, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Candillargues et à Hérault
À Candillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Candillargues et 13.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candillargues a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
