37 Avenue du Pont, 34800 Canet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du Pont, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Avenue du Pont, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Grand Place à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 559 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue du Pont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Pont dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Pont par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 37 Avenue du Pont se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Pont par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue du Pont se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Canet et -12.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 16.99 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 300 € au 37 Avenue du Pont à Canet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge.
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