46 Avenue du Pont, 34800 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 138 €

de 1 616 € à 2 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Avenue du Pont, 34800 Canet, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 14.79 % à celui du n°9 et de 15.02 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 46 Avenue du Pont, 34800 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Grand Place à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Canaillous à 524 mètres
- Ecole élémentaire les Oliviers à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue du Pont

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue du Pont(2 509€)

29 Avenue du Pont(2 516€)

37 Avenue du Pont(2 512€)

173 Grand Rue(2 508€)

167 Grand Rue(2 513€)

13 Rue de la Chicane(2 506€)

59 Grand Place(1 965€)

30 Rue de la Chicane(2 506€)

Prix du 46 Avenue du Pont dans son marché local

Prix du 46 Avenue du Pont par rapport à la voie

Sur Avenue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 46 Avenue du Pont se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue du Pont par rapport à Canet et à Hérault

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du Pont se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Canet et -32.41 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Place, 34800 Canet(2,035 €)

Grand Rue, 34800 Canet(2,142 €)

Place des Barrys, 34800 Canet(2,389 €)

Rue de la Chicane, 34800 Canet(2,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue du Pont

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.