104 Chemin de la Lergue, 34800 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 814 €

de 2 454 € à 3 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Chemin de la Lergue, 34800 Canet, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°96 et de 0.39 % à celui du n°100.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 104 Chemin de la Lergue, 34800 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Bois D'andrieu à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Canaillous à 772 mètres
- Ecole élémentaire les Oliviers à 833 mètres

Ventes au 104 Chemin de la Lergue

Les 0 ventes au 104 Chemin de la Lergue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Chemin de la Lergue dans son marché local

Prix du 104 Chemin de la Lergue par rapport à la voie

Sur Chemin de la Lergue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 104 Chemin de la Lergue se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Chemin de la Lergue par rapport à Canet et à Hérault

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Chemin de la Lergue se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Canet et -11.03 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lergue, 34800 Canet(2,938 €)

Chemin des Pins, 34800 Canet(2,895 €)

Lotissement les Rivières 695, chemin de la Sablière, 34800 Canet(2,532 €)

Lotissement le Mourastel Chemin de la Lergue ou Chemin des Pins, 34800 Canet(2,970 €)

Biens en vente à proximité du 104 Chemin de la Lergue

Les biens actuellement en vente autour du 104 Chemin de la Lergue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.