La Reculade, 34800 Canet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 402 €

de 2 492 € à 4 546 €

La Reculade, 34800 Canet, affiche un prix moyen de 3 402 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF La Reculade

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Prix La Reculade dans son marché local

Prix La Reculade par rapport à Canet et à Hérault

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des maisons La Reculade se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Canet et 7.56 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 16.99 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Gloriette, 34800 Canet(3,344 €)

Lotissement le Mourastel Chemin de la Lergue ou Chemin des Pins, 34800 Canet(3,442 €)

Chemin des Pins, 34800 Canet(3,404 €)

Chemin de la Lergue, 34800 Canet(3,386 €)

Cadre de vie et proximité La Reculade

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Bois D'andrieu à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Canaillous à 599 mètres
- Ecole élémentaire les Oliviers à 659 mètres

Rues à proximité :

Impasse de la Gloriette

Lotissement le Mourastel Chemin de la Lergue ou Chemin des Pins

Chemin des Pins

Chemin de la Lergue

Le parc immobilier La Reculade

La Reculade est située dans le quartier Canet. Elle compte 3600 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses La Reculade

Retrouvez ci-dessous les adresses La Reculade, classées par tranches de numéros.

3 La Reculade, 34800 Canet

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Pour un prix net vendeur de 170 100 € au La Reculade à Canet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 253 € en assurant vous-même les visites, ou 2 126 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 505 € (5 %)