8 Chemin des Pins, 34800 Canet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Pins, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°50 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin des Pins, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Grand Place à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 400 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Pins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Pins dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Pins par rapport à la voie
Sur Chemin des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 8 Chemin des Pins se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Pins par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Pins se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Canet et -0.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 16.99 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 200 € au 8 Chemin des Pins à Canet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 965 € si le professionnel les prend en charge.
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