63 Chemin du Bosc, 34800 Canet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Chemin du Bosc, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 19.07 % à celui du n°64 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 63 Chemin du Bosc, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Grand Place à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 975 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Chemin du Bosc
Aucune vente n'a été recensée au 63 Chemin du Bosc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Chemin du Bosc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 63 Chemin du Bosc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Chemin du Bosc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Chemin du Bosc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Chemin du Bosc dans son marché local
Prix du 63 Chemin du Bosc par rapport à la voie
Sur Chemin du Bosc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 63 Chemin du Bosc se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Chemin du Bosc par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Chemin du Bosc se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Canet et 3.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 16.99 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 950 € au 63 Chemin du Bosc à Canet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 037 € si le professionnel les prend en charge.
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