Chemin du Petit Bois, 34800 Canet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 424 €

de 2 326 € à 4 440 €

Chemin du Petit Bois, 34800 Canet, affiche un prix moyen de 3 424 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin du Petit Bois

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Biens en venteà Canet

Prix Chemin du Petit Bois dans son marché local

Prix Chemin du Petit Bois par rapport à Canet et à Hérault

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Petit Bois se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Canet et 8.25 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 16.99 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Brignac, 34800 Canet(3,212 €)

Chemin du Tos, 34800 Canet(3,566 €)

Chemin du Tribe, 34800 Canet(3,239 €)

Chemin du Lazert, 34800 Canet(3,511 €)

Chemin du Bois d'Andrieu, 34800 Canet(3,289 €)

Les Hauts de Canet Chemin du Tribé, 34800 Canet(3,289 €)

Chemin des Condamines, 34800 Canet(3,461 €)

Ventes DVF Chemin du Petit Bois

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin du Petit Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

30 septembre 2021

384 793 €(3 665 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

219 Chemin du Petit Bois, 34800 Canet

15 avril 2021

372 500 €(2 373 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•157 m²

122 Chemin du Petit Bois, 34800 Canet

29 octobre 2019

285 000 €(2 850 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

181 Chemin du Petit Bois, 34800 Canet

Cadre de vie et proximité Chemin du Petit Bois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Bois D'andrieu à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Canaillous à 632 mètres
- Ecole élémentaire les Oliviers à 673 mètres

Rues à proximité :

Chemin du Bois d'Andrieu

Les Hauts de Canet Chemin du Tribé

Chemin des Condamines

Le parc immobilier Chemin du Petit Bois

Chemin du Petit Bois est située dans le quartier Canet. Elle compte 3600 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin du Petit Bois

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Petit Bois, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 171 200 € au Chemin du Petit Bois à Canet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 280 € en assurant vous-même les visites, ou 2 140 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 560 € (5 %)