45 Chemin du Tarraou, 34800 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du Tarraou, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°80 bis et de 40.22 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 45 Chemin du Tarraou, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Bois D'andrieu à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 405 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin du Tarraou
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin du Tarraou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du Tarraou dans son marché local
Prix du 45 Chemin du Tarraou par rapport à la voie
Sur Chemin du Tarraou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 45 Chemin du Tarraou se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du Tarraou par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du Tarraou se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Canet et 34.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 16.99 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
