80 Chemin du Tarraou, 34800 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin du Tarraou, affiche un prix moyen de 5 880 €/m², supérieur de 63.56 % à celui du n°80 bis et de 67.28 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 80 Chemin du Tarraou, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Bois D'andrieu à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 395 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 475 mètres
Ventes au 80 Chemin du Tarraou
Les 4 ventes au 80 Chemin du Tarraou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin du Tarraou dans son marché local
Prix du 80 Chemin du Tarraou par rapport à la voie
Sur Chemin du Tarraou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 880 €/m², le 80 Chemin du Tarraou se situe 56.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin du Tarraou par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Chemin du Tarraou se situe 85.9 % au-dessus de la moyenne de Canet et 125.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 16.99 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
