26 ter Grand Rue, 34800 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 ter Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°34.
À propos du 26 ter Grand Rue, 34800 Canet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Grand Place à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 401 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Grand Rue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Grand Rue dans son marché local
Prix du 26 ter Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 26 ter Grand Rue se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Grand Rue par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Grand Rue se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Canet et -4.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 17.25 % sur 1 an et augmenté de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
