Hameau des Vignobles Route de Brignac, 34800 Canet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 280 €
de 3 007 € à 3 699 €

Hameau des Vignobles Route de Brignac, 34800 Canet, affiche un prix moyen de 3 280 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.

Prix Hameau des Vignobles Route de Brignac dans son marché local

Prix Hameau des Vignobles Route de Brignac par rapport à Canet et à Hérault

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons Hameau des Vignobles Route de Brignac se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Canet et 25.48 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 17.32 % sur 1 an et augmenté de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Hameau des Vignobles Route de Brignac

Les ventes enregistrées Hameau des Vignobles Route de Brignac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

11 août 2023
249 310 €(3 078 €/m²)
Maison•4 p•81 m²
9 Hameau des Vignobles Route de Brignac, 34800 Canet
28 février 2023
229 800 €(2 837 €/m²)
Maison•4 p•81 m²
9 Hameau des Vignobles Route de Brignac, 34800 Canet
17 novembre 2022
272 000 €(3 400 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
9 Hameau des Vignobles Route de Brignac, 34800 Canet
26 juillet 2019
219 750 €(2 747 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
9 Hameau des Vignobles Route de Brignac, 34800 Canet
15 juillet 2019
185 000 €(2 284 €/m²)
Maison•4 p•81 m²
9 Hameau des Vignobles Route de Brignac, 34800 Canet

Cadre de vie et proximité Hameau des Vignobles Route de Brignac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Canet - Bois D'andrieu à 230 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle les Canaillous à 749 mètres
  • - Ecole élémentaire les Oliviers à 811 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Hameau des Vignobles Route de Brignac

Hameau des Vignobles Route de Brignac est située dans le quartier Canet. Elle compte 3600 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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