2 Hameau des Vignobles Route de Brignac, 34800 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau des Vignobles Route de Brignac, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Hameau des Vignobles Route de Brignac, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 12 logements - 871 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Bois D'andrieu à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 740 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau des Vignobles Route de Brignac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau des Vignobles Route de Brignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau des Vignobles Route de Brignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau des Vignobles Route de Brignac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau des Vignobles Route de Brignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau des Vignobles Route de Brignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau des Vignobles Route de Brignac dans son marché local
Prix du 2 Hameau des Vignobles Route de Brignac par rapport à la voie
Sur Hameau des Vignobles Route de Brignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 2 Hameau des Vignobles Route de Brignac se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau des Vignobles Route de Brignac par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau des Vignobles Route de Brignac se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Canet et 25.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 17.32 % sur 1 an et augmenté de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
