12 Impasse de la Ville, 34800 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Ville, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 et de 0.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Impasse de la Ville, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Grand Place à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 422 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Ville
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Ville, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Ville dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Ville par rapport à la voie
Sur Impasse de la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 12 Impasse de la Ville se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Ville par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Ville se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Canet et -7.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 16.77 % sur 1 an et augmenté de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
