12 Impasse du Nord, 34800 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Nord, 34800 Canet, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Impasse du Nord, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Grand Place à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 321 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Nord dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Nord par rapport à la voie
Sur Impasse du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 12 Impasse du Nord se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Nord par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Nord se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Canet et -17.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse du Nord
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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