39 Impasse du Nord, 34800 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse du Nord, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°15 et du 4.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Impasse du Nord, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Grand Place à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 329 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 253 mètres
Ventes au 39 Impasse du Nord
Les 2 ventes au 39 Impasse du Nord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse du Nord, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse du Nord dans son marché local
Prix du 39 Impasse du Nord par rapport à la voie
Sur Impasse du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 39 Impasse du Nord se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse du Nord par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse du Nord se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Canet et 24.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 17.29 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
