12 Les Hauts de Canet Chemin du Tribé, 34800 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Les Hauts de Canet Chemin du Tribé, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Les Hauts de Canet Chemin du Tribé, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Bois D'andrieu à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 801 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Les Hauts de Canet Chemin du Tribé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Les Hauts de Canet Chemin du Tribé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Les Hauts de Canet Chemin du Tribé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Les Hauts de Canet Chemin du Tribé, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Les Hauts de Canet Chemin du Tribé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Les Hauts de Canet Chemin du Tribé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Les Hauts de Canet Chemin du Tribé dans son marché local
Prix du 12 Les Hauts de Canet Chemin du Tribé par rapport à la voie
Sur Les Hauts de Canet Chemin du Tribé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 12 Les Hauts de Canet Chemin du Tribé se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Les Hauts de Canet Chemin du Tribé par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Les Hauts de Canet Chemin du Tribé se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Canet et 30.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 17.29 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
