9 Rue de la Villette, 34800 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 320 €

de 1 833 € à 2 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Villette, 34800 Canet, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue de la Villette, 34800 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Canet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 301 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Grand Place à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Canaillous à 388 mètres
- Ecole élémentaire les Oliviers à 309 mètres

Ventes au 9 Rue de la Villette

Les 0 ventes au 9 Rue de la Villette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Villette dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Villette par rapport à la voie

Sur Rue de la Villette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 9 Rue de la Villette se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Villette par rapport à Canet et à Hérault

À Canet, le prix moyen des appartements atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Villette se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Canet et 35.5 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 318 €/m² au deuxième semestre 2022.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Aniane, 34800 Canet(2,321 €)

Rue du Nord, 34800 Canet(2,315 €)

Rue de la République, 34800 Canet(2,318 €)

Rue de la Ville, 34800 Canet(2,323 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Villette

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Villette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.