13 Rue du Centre, 34800 Canet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 13 Rue du Centre, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Canet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Grand Place à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 527 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Centre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 16.99 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 13 Rue du Centre à Canet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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