431 Rue du Château d’Eau, 34800 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 431 Rue du Château d’Eau, 34800 Canet, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°438 et de 10.06 % à celui du n°441.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 431 Rue du Château d’Eau, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Grand Place à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 858 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 431 Rue du Château d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 431 Rue du Château d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 431 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 431 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 431 Rue du Château d’Eau se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 431 Rue du Château d’Eau par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 431 Rue du Château d’Eau se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Canet et -16.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 431 Rue du Château d’Eau
Les biens actuellement en vente autour du 431 Rue du Château d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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