438 Rue du Château d’Eau, 34800 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 438 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°431 et de 1.96 % à celui du n°441.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 438 Rue du Château d’Eau, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Grand Place à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 858 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 799 mètres
Ventes au 438 Rue du Château d’Eau
Une vente a été recensée au 438 Rue du Château d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 438 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 438 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 438 Rue du Château d’Eau se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 438 Rue du Château d’Eau par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 438 Rue du Château d’Eau se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Canet et 16.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 16.99 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
