13 Avenue de l’Occitanie, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de l’Occitanie, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 12.78 % à celui du n°17 et du 38.76 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Avenue de l’Occitanie, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2094 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 461 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 377 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 218 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 486 mètres
Ventes au 13 Avenue de l’Occitanie
Une vente a été recensée au 13 Avenue de l’Occitanie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l’Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l’Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de l’Occitanie dans son marché local
Prix du 13 Avenue de l’Occitanie par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 13 Avenue de l’Occitanie se situe 42.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de l’Occitanie par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de l’Occitanie se situe 38.57 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 18.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
