31 Avenue de l’Occitanie, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de l’Occitanie, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°29 mais supérieur de 8.51 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Avenue de l’Occitanie, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 335 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2479 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 604 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 251 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 309 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de l’Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de l’Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de l’Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de l’Occitanie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l’Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l’Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de l’Occitanie dans son marché local
Prix du 31 Avenue de l’Occitanie par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 31 Avenue de l’Occitanie se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de l’Occitanie par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de l’Occitanie se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -13.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
