13 Avenue de la Gare, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 13 Avenue de la Gare, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2498 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 769 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 501 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 523 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 13 Avenue de la Gare se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Gare par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Gare se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -6.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
