40 Avenue de la Republique, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 40 Avenue de la Republique, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2475 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 145 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 662 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 363 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la Republique, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 40 Avenue de la Republique se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Republique par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Republique se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 7.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
