Avenue de la Republique, 34310 Capestang
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Republique, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 502 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Republique dans son marché local
Prix Avenue de la Republique par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des appartements atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Republique se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Capestang et 42.72 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Republique à Capestang
Le loyer moyen estimé Avenue de la Republique est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 12.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Capestang, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capestang a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 258 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Republique
Les ventes enregistrées Avenue de la Republique témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Republique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 162 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 530 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 178 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 632 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Republique
Adresses Avenue de la Republique
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Republique, classées par tranches de numéros.
