14 Avenue de Nissan, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Nissan, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 14 Avenue de Nissan, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 729 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 89 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 438 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de Nissan
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de Nissan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Nissan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Nissan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Nissan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Nissan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Nissan dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Nissan par rapport à la voie
Sur Avenue de Nissan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 14 Avenue de Nissan se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Nissan par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Nissan se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -8.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
